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Description

Idéalement située dans le village de Sainte Marie de Ré, au calme, proche de la mer et des commerces.
Agréable maison composée d'une spacieuse et lumineuse cuisine, un salon cosy, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau.
A l'extérieur, vous trouverez une annexe, un local à vélo et également une cour baignée de soleil.
Cette maison est parfaite pour vous accueillir aussi bien pour une résidence principale qu'une secondaire. La facilité de stationnement est le plus de cette maison.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2433 - Réf Superimmo : ANVXX9ZXU
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceduphare.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 128 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1974Séjour de 18 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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