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Vente maison 96 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Ramée (17240)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 200 €/m²
Cedric Loison - iad

Cedric Loison - iad

06 02 41 22 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric Loison (06 02 41 22 71) vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison de village et de plain-pied pour Investisseurs ou Primo-Accédants !
Vous recherchez une maison avec du potentiel en Charente Maritime ? Cette propriété pourrait être le projet idéal pour vous, offrant un espace modeste à réaménager selon vos besoins.
Superficie de 80 m² environ offrant un espace modulable selon vos besoins qui se compose d'une entrée, cuisine, séjour / salle à manger, WC, salle d'eau,de deux chambres et d'une cave.
Le grenier de 80 m² environ peut être aménagé !
Un terrain non attenant clos et arboré de 220 m² environ offre un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Cette propriété peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou pour les primo-accédants souhaitant acquérir une première propriété à moindre coût.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580255 - Réf Superimmo : ANVXWEVKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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