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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Saintes dans un quartier recherché, idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun ainsi que tout commerces. Construite en 1948, cette propriété de 80 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison dispose de deux chambres confortables et d'un salon accueillant, parfait pour se détendre en famille. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne moderne , ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
Profitez également d'un sous-sol pratique pour le rangement et d'un magnifique jardin pour vos moments de détente en plein air .
Avec un accès au tout-à-l'égout, cette propriété est proposée à un prix attractif de 218 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 548
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Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : QL8J-D8M-QBR - Réf Superimmo : ANVXY5KYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 2 663 € / m²
Taxe foncière : 990 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5524/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 098 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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