Vente maison 199 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saran (45770)

En exclusivité dans quartier calme et résidentiel, jolie maison individuelle de 2017 toujours sous garantie décennale.
Avec ses 80 m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 36 m2 doté d'un poêle à granules et d'une cuisine ouverte, un local technique attenant contenant le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau, le tableau électrique ainsi qu'un boitier Ethernet, un placard et un WC indépendant.
L'étage quand à lui distribue 3 chambres dont deux avec penderie , une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour la partie extérieur, la maison idéalement implantée sur une parcelle de 279 m2 dispose d'un carport ainsi qu'une place de parking à l'avant, d'un jardin clos sud-est avec une terrasse équipée un store-ban et de deux abris de jardin.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

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