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Description

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sartrouville, cette maison de 4 pièces saura vous séduire par son charme et son potentiel. Avec une surface habitable de 80 m², elle offre au rez de chaussée d'un espace de vie agréable, d'une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle et d'un wc séparé. à l'étage vous trouverez trois chambres confortables pour toute la famille, et une grande salle de bains avec wc. Le sous-sol de 35 m² est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier selon vos envies. Le terrain de 240 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours. Le garage permet de rentrer une voiture et l'allée du jardin permet de garer une deuxieme voiture. De plus, les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Ne tardez pas à la visiter pour en découvrir tout le potentiel et imaginer la vie que vous pourriez y construire.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 171 - Réf Superimmo : ANVXWSHIO
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 6 625 € / m²
Taxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1926
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 027 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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