Christian BARRE - 3G Immo

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Description

Très bien située, maison de ville refaite aux goûts du jour vous offrant : entrée, salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte avec verrière, salle d'eau, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Incroyable potentiel de bonification de ce bien : grange de 40m² au sol pouvant être exploité sur deux niveaux et aménagement des combles générant un gain de 80m² au sol. Proche toutes commodités scolaires, commerciales et de transports. A découvrir car totalement unique dans sa conception !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE Inscrit au RSAC d'EVRY 532 106 515, Tel : 06 22 56 48 76, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191296CB-1462408804

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19129 - Réf Superimmo : ANVXW671E
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 575 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

80 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
9 août 2024

Baisse de 1,4%

206 000 €
27 juin 2024
209 000 €
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