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Vente maison 96 300 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500) - Segré

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  • 1 204 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anjou Immobilier

Anjou Immobilier

83 avis
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Description

Dans la commune de Noyant- la -Gravoyère, à seulement 10 minutes de Segré, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied à rénover.
Elle se compose d'une véranda lumineuse, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un espace salon, un bureau, deux chambres dont une avec wc, une salle d'eau
et wc.
A l'extèrieur, vous bénéficierez d'un double garage, une dépendance et un terrain clôturé d'environ 641 m2.
A DECOUVRIR !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66. EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 531380814.
Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine -- NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : AI1370 - Réf Superimmo : ANVXWXPTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://anjouimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 641 m²Orientation : Nord / Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 808175954
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