Vente maison 98 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500) - Segré

iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de 3 chambres à Segré
Bien située à proximité du centre-ville de Segré, cette maison de ville de 80m² habitables offre un cadre de vie accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une petite cour intime, parfaite pour vos moments de détente.
Récemment rafraîchie, la maison est prête à vous recevoir sans nécessiter de gros travaux. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique neuf et d’un système d’assainissement collectif.
Points forts supplémentaires :
•Un grand grenier accessible par un escalier, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
•Une place de parking et un petit jardin non attenants peuvent également être acquis, pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
Sa proximité avec le centre-ville vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison de ville à Segré est une opportunité unique pour créer un foyer confortable et fonctionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 1 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 525 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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NICOLAS CHOLET - IAD

37 avis clients

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