Vente maison 150 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seiches-sur-le-Loir (49140)

Nous vous présentons ce charmant corps de ferme à rénover, situé au coeur du bourg de Huillé-Lézigné. Ce bien s'accompagne d'une belle parcelle de jardin bien exposée, ainsi que d'une dépendance idéale pour ranger votre mobilier de jardin, vos outils ou servir d'espace de stockage. La maison offre un fort potentiel grâce à ses 3 chambres, dont une située de plain-pied, et une salle de bains également de plain-pied, pour un confort optimal. Elle séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes, ses tomettes et l'atmosphère paisible du quartier, à l'abri de toute nuisance sonore. Des travaux sont à prévoir : installation d'un nouveau système de chauffage, révision de l'installation électrique, remplacement des huisseries, création d'une nouvelle cuisine et décoration à personnaliser selon vos envies. Une opportunité idéale pour façonner un lieu unique à votre image. Réf : TP4049 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 531 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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NESTENN TIERCE

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