Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

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Description

Ideal investisseur Vendu louer 850¤ par mois et entièrement repeint
Venez découvrir cette charmante maison en plein c½ur de la commune de Seignelay à proximité des commodités et école
Cette maison de 80 m² habitables bâti sur un terrain de 468 m² dispose en plus d'une dépendance aménagée de 15 m² pouvant servir de chambre d'appoint, d'une grange ,d'une cave et pièce de stockage
Au rez-de-chaussée vous disposez d' une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, salle de bain ,WC et une chambre
À l'étage vous trouver une chambre et une pièce de 41 m² pouvant être aménagé
Profiter à l'extérieur de sa cour et de son jardin sans vis-à-vis
Type de chauffage gaz de ville ,relié au tout-à-l'égout ,double vitrage PVC ,volet bois
La maison est loué 850¤ par mois, Elle est actuellement louer
Idéal pour un investissement locatif
N'attendez plus pour visiter -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Publiée le 03/07/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33027 - Réf Superimmo : ANVXW7SE2
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Caractérisques
Prix de vente : 122 500 €Prix au m² : 1 531 € / m²

Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 468 m²Terrasse
Chauffage individuel au gazSéjour de 30 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2022.

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