Vente maison 66 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Servigney (70240)

L'agence Remax AIM YMO a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme composée de 3 parties et située dans le charmant village de Servigney à 10 minutes de la cité thermale de Luxeuil-les-bains et à 20 minutes de Vesoul.
La 1ère partie de cette maison est habitable et constituée d’une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une chambre (+ une chambre à rénover) et il faut prévoir la création d'une salle de bain et d'un toilette. Chauffage par un poêle à pellet récent et entretenu.
La 2nde partie est composée de 3 pièces à réhabiliter complètement dans la continuité de la 1ère partie. Possibilité de laisser cette seconde partie communicante avec la 1ère ou de la séparer afin d'en faire un logement indépendant. Cette 2nde partie fait environ 75 m² selon la configuration.
La 3ème partie est la grange d’environ 50 m² au sol qui demande à être aménagé. Dans le détail, une partie centrale pouvant faire office de garage , à droite se situe l'ancienne étable, sur le dessus environ 100 m² pouvant être aménagé selon vos souhaits.
Le tout sur un terrain aménagé et clôturé d'environ 29ares, sans vis à vis sur l'arrière de la maison qui se situe en retrait de la rue principale.
Le village est calme et à proximité des grands axes.
Ce bien peut convenir à une grande résidence principale, à la création d'appartements, de gîtes ou comme résidence secondaire, des travaux sont donc à prévoir. Plus de photos sur demande.
Prix 60 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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