Vente maison 295 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sevran (93270)

iad France - Hulya Caroline Ozan (06 80 01 15 41) vous propose : Opportunité Rare à Saisir - Charmante Maison de 4 Pièces à Sevran
Située dans le paisible quartier 'Les Trèfles', cette charmante maison aux belles prestations saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse.
Construite dans les années 30, cette demeure offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une superficie de 80m² habitables, cette maison comprend un salon traversant et lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau. Les expositions Est et Ouest confèrent une belle luminosité à chaque pièce tout au long de la journée.
Le sous sol est constitué d'un garage, d'une chaufferie/buanderie, et d'un pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
L'ensemble de la maison a été entretenu avec soin et se trouve en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Vous pourrez profiter de son agréable jardin.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison pleine de charme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan EI (ID 29586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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HULYA CAROLINE OZAN - IAD

Siren : 838572907

38 avis clients

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