Vente maison 117 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sézanne (51120)

Cette maison de 80m², le tout sur un terrain de 189m², nichée près du cœur de Sézanne, vous propose un confort royal avec son agencement de plain pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre pour, une salle d'eau pour vous rafraîchir et des WC pour les moments de solitude.
À l'étage, un palier spacieux de 19m² qui peut se transformer en salle de jeux pour les enfants ou en bureau pour travailler comme un boss, 2 chambres pour des grasses matinées et une salle d'eau avec WC. Et pour couronner le tout, un dernier étage un grenier aménagée avec deux petites pièces supplémentaires.
Le petit plus : une cour commune et un garage pour garer votre bolide en toute sécurité.
Bref, ne ratez pas cette occasion en or d'être propriétaire de cette maison à Sézanne. Une vraie affaire où le bonheur est inclus dans le prix !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860731)

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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SABRINA LAMY - CAPIFRANCE

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