Vente maison 449 000 €

80,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Simiane-Collongue (13109)

L'agence Votre Maison Simiane-Collongue Bouc Bel Air vous présente une nouveauté ! Située dans un quartier calme et résidentiel de SIMIANE-COLLONGUE proche du village, des écoles et des commerces. A 15 min de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, à deux pas de la gare TER, et à 20 min de l'aéroport Marseille Provence. Venez découvrir une maison traditionnelle en R+1 de type 4 avec piscine et garage au calme. Au Rdc, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour et un toilette séparé. A l'étage, trois belles chambres avec placards, un toilette séparé, une salle d'eau et un dressing. Le tout sur une parcelle de 288 m², une cuisine d'été, une piscine traditionnelle et un garage. Travaux de modernité à prévoir ! Mandat n°732 Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur Contactez l'agence au 04.42.97.41.85

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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