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Description

Nouvelle exclusivité dans votre agence Opri Douai ! Cette maison à conforter est située dans un quartier résidentiel et propose un espace salon salle à manger, une cuisine et salle de bain au rez de chaussée. Au premier étage, vous disposez de 3 espaces chambres.
Vous aurez l'avantage de pouvoir moduler les volumes facilement en fonction de vos besoins.
Les ++ : double vitrage PVC, jardin, garage, accès arrière.
Maison idéalement située: école, centre ville, transport en commun à proximité immédiate et notamment la gare TGV de Douai.
Une information, une visite, contactez-nous au 03 27 87 88 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...
Référence agence : 8722

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FM8G-UDX-0D3 - Réf Superimmo : ANVXWB7TP
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Caractérisques
Prix de vente : 120 390 € Prix en baissePrix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 359 m²
2 niveauxParking extérieur
Terrasse1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 7,7%

120 390 €
13 juillet 2024
130 390 €
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