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Vente maison 650 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Suresnes (92150)

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  • 8 125 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuelle BRETON-PAYET - iad

Emmanuelle BRETON-PAYET - iad

39 avis
06 21 43 49 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Breton-Payet (06 21 43 49 63) vous propose : SURESNES, Dans le quartier très recherché du Mont-Valérien, surplombant tout Paris, ses monuments, ainsi que le bois de Boulogne, se trouve une très belle maison en duplex construite en 2007 de 80m2 environ sur deux niveaux chacun de 40 m2 environ.
Elle comprend, au premier niveau, une entrée avec grand placard et espace buanderie, deux chambres, dont une de 16m2 environ avec vue dégagée sur Paris, une salle de bains, des toilettes séparées.
Au deuxième niveau se trouve un double séjour avec cuisine ouverte de 30m2 environ offrant une vue panoramique sur la capitale et une pleine vue Tour Eiffel, une troisième chambre avec sa propre salle de douche ainsi qu’un balcon.
Système de pompe à chaleur avec climatisation réversible datant de 2022.
Poêle à bois suspendu.
Ballon d’eau chaude neuf.
Double vitrage dans la quasi totalité de la maison.
Ligne L et U Mont-Valérien à 5 minutes à pieds.
Commerces à proximité.
Maison mitoyenne en copropriété avec un seul autre copropriétaire. Il s'agit d'une copropriété verticale. Très faible charges. Carte scolaire recherchée : GS Les Raguidelles.
Possibilité de faire votre profession libéral au rdc car de plain pied sur la rue, parc du Mont-Valérien à 2 minutes pour se balader, courir ou sortir en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Breton-Payet EI (ID 34692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1583139 - Réf Superimmo : ANVXWHJGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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