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Description

Maison de village à rafraichir de 80 m² environ dans un endroit paisible et à proximités des commodités à 2.8 kms de Riscle et 14 kms de Nogaro et d'aire sur Adour.
Au RDC 1 entrée, 1 wc, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et salon.
A l'étage, couloir, 3 chambres, 1 salle d'eau.
Joli jardin de 1141 m² clôturé avec un petit ruisseau au bout du jardin.
Une arriérè cuisine de 19 m² environ pouvant servir de pièce de vie (travaux à terminer).
Grande terrasse de 43 m² environ couverte. Possibilité de faire un garage double et terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Publiée le 27/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 163143 - Réf Superimmo : ANVXUZMRE
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 141 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 9,5%

95 000 €
4 mai 2024

Baisse de 8,7%

105 000 €
27 février 2024
115 000 €
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