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24
Vente maison 279 900 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ternay (69360)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ternay (69360)
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- 3 499 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69360 TERNAY LE HAUT - OPPORTUNITE A SAISIR - EXCELLENT ETAT - BEAUX VOLUMES - TERRASSE - SANS VIS A VIS - 2 PLACES DE PARKING - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle opportunité composée d'une maison de village de type T3 de 80 m2 avec son extérieur de 25 m2 située au coeur du village de Ternay. Etant dans un corps de ferme entièrement réhabilité en 2018, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de qualité de 40 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2 exposée Est sans aucun vis à vis au calme. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses mansardées avec placards dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Par ailleurs, vous profiterez de 2 places de parking aériennes pour le stationnement de vos véhicules. Doubles vitrages Aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires pour plus d’économies. Chauffage individuel au gaz au sol sur les 2 niveaux pour un meilleur rendement énergétique. Proche du centre du village, de la gare SNCF, des commerces, des écoles, du collège et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 169116 - Réf Superimmo : ANVXX321S
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| Prix de vente : 279 900 € | Prix au m² : 3 499 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 178 € / an | Taxe foncière : 756 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 25 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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