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Vente maison 210 000 €
80 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
David BONALDO - iad

David BONALDO - iad

41 avis
06 50 03 95 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Bonaldo (06 50 03 95 01) vous propose : Cette charmante maison mitoyenne située dans le quartier LAFOURGUETTE.
Maison de 1957 de 90m² environ, de type T4 sur une parcelle de 190m² environ.
Elle se compose:
-Au rez-de-chaussée :
•d'un séjour de 21m² environ avec cheminée à bois.
•d'une cuisine équipée et aménagée de 11m² environ, ouverte sur la pièce à vivre.
•d'un garage de 19m² environ.
•d'un WC séparé.
À l’étage :
•de 3 chambres de 11m² environ.
•d'une salle d’eau avec cabine de douche.
•d'une pièce à rénover pouvant augmenter la superficie de cette maison de 19m2 environ, pouvant être utilisée comme suite parentale, salle de jeux ..... .
Un jardin avec une terrasse couverte vient compléter ce bien.
Système de chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs.
Toiture refaite en 2023.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo EI (ID 54585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1449136 - Réf Superimmo : ANVXULP7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 188 m²Année de construction : 1957
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 867 € / an
Maximum : 3 879 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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