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Vente maison 276 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 450 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Wilhem Pipe - iad

Wilhem Pipe - iad

07 68 08 01 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Maison T4 Familliale Pradettes - Basso combo
Maison T4 familliale de 80 m² environ avec garage et jardin - Idéale pour Famille !
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 80 m² environ
Nombre de Pièces : 4
Type de Maison : Mitoyenne
Extérieur : Jardin privatif à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasses.
Description :
Rez-de-chaussée :
Salon / Salle à Manger : Un vaste espace de vie lumineux offrant un accès direct à une terrasse et un grand jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Un WC séparé .
Un cellier pour les rangements .
À l'Étage :
3 Chambres avec Placards : Spacieuses et lumineuses, dont deux donnant la vue sur le grand jardin de la maison
Salle de Bains et WC Séparés : Fonctionnels et bien agencés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Stationnement :
1 Garage : Un garage spacieux , assurant un stationnement facile et sécurisé.
Emplacement Idéal :
Transports : Ligne A du métro , Bus et Accès Routier
Écoles : Établissement scolaire et commerces à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.
Cette maison allie confort, praticité et emplacement de choix. Elle est parfaite pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.48 € par mois (soit 1109.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578397 - Réf Superimmo : ANVXWE6TL
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 3 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 109,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Terrasse
Année de construction : 1995Chauffage électrique
InterphoneCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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