Vente maison 318 500 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tournan-en-Brie (77220)

MAISON 5 PIÈCES - QUARTIER CALME DU VAL DES BOISSIERES Venez découvrir cette charmante maison des années 1980 de 80m² située à Tournan-en-Brie sur un terrain de 311m², idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, une pièce de vie spacieuse et un WC séparé avec lave-mains. L'étage se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage pratique, d'un abri de jardin pour vos outils et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour les repas en plein air. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (256 kWh/m²/an) et E (de l'ordre de 66 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 318 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE.

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Prix de vente : 318 500 €	Prix au m² : 3 981 € / m²
Taxe foncière : 1 313 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE

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