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Vente maison 206 500 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tourtoirac (24390)

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  • 2 581 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
Van Der Berg Immobilier

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05 55 25 28 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de village en excellent état dans un charmant village en Dordogne. Idéal comme maison de vacances en ou pour louer comme gîte. Cette maison entièrement rénovée avec tout confort et son beau jardin en terrasse avec vue sur le village. Depuis le jardin, vous entrez dans un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte équipée de tout le nécessaire. Depuis le séjour vous avez accès à 2 chambres, un WC et la salle d'eau avec douche italienne. Depuis le salon, vous accédez au sous-sol par un escalier, où se trouvent suffisamment d'espace pour la voiture, tous les rangements et un atelier. Dans le jardin de 700 m2 se trouve une piscine en bois de 6,5 x 4 m et plusieurs beaux endroits pour s'asseoir au soleil. Double vitrage en bois La toiture a été renouvelée en 2021 Chauffage central au fioul et cheminée électricité entièrement renouvelée raccordé tout à l'égout A 5 minutes de Hautefort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 19001300172 - Réf Superimmo : ANVXUK6HT
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Caractérisques
Prix de vente : 206 500 €Prix au m² : 2 581 € / m²
Taxe foncière : 496 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 841 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking couvert
Chauffage au boisCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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VAN DER BERG IMMOBILIER

Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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