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Vente maison 252 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trégastel (22730)

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  • Sous compromis
  • 3 150 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
LE GUERN IMMOBILIER

LE GUERN IMMOBILIER

29 avis
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Description

SOUS COMPROMIS - Maison idéalement située à Trégastel. Elle se compose d'une entrée via petite véranda, un séjour et une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc séparés. A l'étage : deux chambres et petite pièce pouvant servir de dressing ou future salle de bains. Deux garages dont un à usage de buanderie et chaufferie, plusieurs pièces de rangements, un wc et une douche. Joli jardin bien exposé. Le tout sur une parcelle de 478 m2. DPE en cours, travaux à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1770 - Réf Superimmo : ANVXWK97E
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-leguern.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 478 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parkingAnnée de construction : 1963
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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