Vente maison 247 925 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trélazé (49800)

L'agence Nicole Joubert de Saint Barthélémy d'Anjou vous présente cette belle maison située sur la commune de Trélazé. Vous serez séduit par : - Sa luminosité ; - Sa proximité des commerces, écoles et transports ; - Ses trois chambres ; - Son jardin clos ; - Son garage ; - 15 minutes de l'hyper centre d'Angers. Au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un placard de rangement et un WC indépendant. A l'étage un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Jardin clos et garage. Réf : 677A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 247 925 €	Prix au m² : 3 099 € / m²
Taxe foncière : 1 386 €

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Siren : 392557476

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