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Vente maison 315 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Tressan (34230)

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  • 3 938 €/m²
Golfe de Saint Pierre Immobilier

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Description

À VENDRE – MAISON EN BOIS AVEC PISCINE, CADRE EXCEPTIONNEL !
Envie de vivre entouré de nature, dans une maison pleine de charme ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied en ossature bois (Douglas) est faite pour vous ! Avec ses 80 m² baignés de lumière, elle vous accueille sur un terrain arboré de 1000 m², idéal pour profiter du plein air.
Vous y trouverez une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, parfaite pour vos soirées d'été, ainsi que 3 chambres cosy pour toute la famille. Le jardin ? Un véritable petit paradis avec sa piscine et une vue à couper le souffle.
En bonus, un mazet indépendant de 9 m² (parfait pour un atelier, une chambre d'amis ou même un petit bureau), une cave pour ranger tout ce dont vous avez besoin et un garage spacieux.
Chauffée au poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et des hivers douillets, la maison vous laisse aussi la possibilité de l'agrandir selon vos envies.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, c'est l'endroit idéal pour déconnecter et vivre au rythme de la nature.
L'agence Golfe de Saint Pierre Immobilier vous propose cette maison au prix de 315 000 € frais d'agence inclus.
Contactez Anaïs au 06 45 61 76 91 pour plus d'infos ou une visite.
Venez découvrir cette pépite et laissez-vous séduire !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34032023000000006

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VM311-COMPANY39171GFW - Réf Superimmo : ANVXWQS44
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39171gfw/164/N43fp/bareme_2_.jpg

80 m² - 4 pièces - ter. 1 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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