Vente maison 115 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Troisfontaines-la-Ville (52130)

EN EXCLUSIVITÉ à 15 minutes de SAINT DIZIER et de JOINVILLE, belle maison de village rénovée avec son grand jardin clos et arboré et ses vastes dépendances.
- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - LE CALME DE LA CAMPAGNE - 15 MINUTES DE SAINT DIZIER - UNE RENOVATION SOIGNÉE -GARAGE / 3 VÉHICULES ET 2 ATELIERS - JARDIN + VERGER -
Une très belle opportunité à saisir sans tarder, cette jolie maison de village de construction traditionnelle, rénovée avec goût, vous propose en RDC une grande cuisine moderne et équipée avec îlot central et poêle à bois, un beau et chaleureux salon / séjour disposant d'une seconde entrée, une salle d'eau moderne avec douche et un WC / espace buanderie.
A l'étage, vous pourrez profiter de deux belle chambres avec un beau cachet.
Double vitrage PVC et volets roulants motorisés.
Vaste verger bien arboré face à la maison et à quelques mètres seulement, grand garage (3véhicules) avec deux ateliers et un jardin clos (idéal pour y implanter un potager).
Un très beau produit à visiter RAPIDEMENT et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 555521 )

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²
Taxe foncière : 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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