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Description

Maison à vendre à 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes !
Cette charmante maison en rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à deux parties de jardin. Vous pourrez profiter d'une salle de douche rénovée avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale à rafraîchir, avec également un coin cuisine. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et la maison a bénéficié d'une isolation extérieure ainsi que des combles. L'électricité a été entièrement refaite au rez-de-chaussée.
A l'extérieur, vous trouverez une petite cabane de jardin, idéale pour ranger vos outils. Vous pourrez garer facilement votre véhicule.
Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison proche du centre-ville, dans un quartier calme et agréable. Contactez-nous pour une visite !
Mélodie au 06 71 13 45 19

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 141-2024 - Réf Superimmo : ANVXX9MSY
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=26

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²Année de construction : 1997
2 salles d'eau2 wc
Jardin (270 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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