Vente maison 175 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Unieux (42240)

UNIEUX Propriété de 1711 m² avec Maison à Rénover et Terrain aménageable - Gros Potentiel !
EN VENTE INTERACTIVE - PRIX DE DEPART 175000€ - Pas d'enchères de 5000€
Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété de **1711 m²** offre une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de beaux projets. Idéal pour créer votre cocon familial ou pour un projet immobilier ambitieux !
**Caractéristiques de la maison :**
- Surface habitable : **Environ 80 m²** à rénover
- Sous-sol complet pour encore plus d'espace de rangement ou d'aménagement
- 3 chambres, parfaites pour une famille
- Véranda de 22 m², lumineuse et agréable, pour profiter des extérieurs en toutes saisons
- Magnifique terrasse orientée est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil
- Jardin luxuriant, un véritable havre de paix
En Bonus :
- Possibilité de détacher une autre parcelle d'environ 450 m² pour encore plus de flexibilité
Gros potentiel pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser et agrandir leur espace de vie.
Prix hyper attractif pour ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos projets immobiliers !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 13/03/2025 à 10h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881620)

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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CÉCILE ROUSSET-CROCHAT - CAPIFRANCE

81 avis clients

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