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Vente maison 349 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
Uzès (30700)

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  • 4 369 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison de ville à Uzès
Une exclusivité de l’agence Gimmot.
Rare sur le marché, cette charmante maison de ville d’environ 80m² située à 2 minutes à pied de la Place aux Herbes, comprends :
Au rez-de-chaussée une pièce avec cuisine aménagée et équipée, un coin salon avec une cheminée en pierre de taille, une courette et un cellier indépendant avec toilette.
Au premier étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et toilette séparée. Une pièce de passage pouvant servir de bureau, de bibliothèque ou de chambre d’appoint...
Au deuxième étage, un coin nuit, une salle d’eau avec toilette, une kitchenette équipée donnant sur une belle terrasse.
Une maison de ville alliant charme et calme avec la proximité de toutes les commodités à pied.
Une opportunité à saisir !
Annonce rédigée par Nicole Neukirch Entrepreneure Individuelle RCSA Nîmes N° 853 382 273 - Agente commerciale au sein de l’Agence Gimmot Uzès SIREN N° 912 960 382

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84898105 - Réf Superimmo : ANVXXDZM4
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 4 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21268/fees_document.pdf?1712078951

80 m² - 4 piècesAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 662 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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