Vente maison 274 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

Dans un quartier calme et proche du centre ville de Vaison-la-Romaine, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison vous propose en Exclusivité cette maison de plain pied à rénover d'une surface totale de 80 m² avec son garage attenant de 28 m² le tout sur un terrain clos de 1075 m². La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée de 30 m², d'une cuisine de 11.50 m² avec cellier de 3.50 m² donnant accès au garage de 28 m². Ensuite, un dégagement vous mènera à l'espace nuit composé de 2 chambres de 11 m² et 11.50 m². Un WC séparé et une salle de bain complètent l'ensemble. Ce bien présente un beau potentiel grâce à son emplacement et son terrain constructible en zone UC1. Travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble. Toiture entièrement révisée en 2018. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Frédéric Lambert : O6.4O.94.13.26 / O4.32.85.11.68

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 3 425 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAISON LA ROMAINE

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