Vente maison 230 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Vaison-la-Romaine (84110)

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Vaison-la-Romaine, dans un emplacement stratégique proche du grand parking principal et à quelques pas de tous les commerces. Actuellement aménagée en salon de tatouage, cette propriété offre de multiples possibilités grâce à son agencement et à son emplacement très prisé.
Le bâtiment, rénové avec soin en 2016-2017, est réparti sur deux niveaux de 40 m² chacun, soit une surface totale de plancher d’environ 80 m².
Rez-de-chaussée : Entrée avec cage d'escalier, belle pièce principale, petit coin salon. Fenêtres et une porte en fer forgé apportant un cachet unique à la partie magasin, une cuisine équipée ainsi qu’un WC.
À l’étage : deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (espace de vie ou professionnel), et un second WC.
Le bien est décoré avec goût, bénéficie d’une climatisation réversible à chaque niveau et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, l'accès à la fibre internet est un atout indéniable pour une activité professionnelle.
Son état impeccable et son architecture soignée font de ce bâtiment un lieu plein de charme et de potentiel. Il est possible d’y développer un commerce au rez-de-chaussée et un logement à l’étage, en parfaite harmonie avec vos projets de vie ou professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans une ville dynamique et touristique comme Vaison-la-Romaine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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PERROSSIER PAUL-ALEXANDRE - DR HOUSE IMMO

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