Superimmo
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Vente maison 173 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val-de-Reuil (27100)

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  • 2 163 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Sophie Beaugrand - iad

Sophie Beaugrand - iad

6 avis
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Description

iad France - Sophie Beaugrand (06 99 50 07 89) vous propose : *Sous Offre* Maison de Ville de 80m² avec Garage à Val-de-Reuil, entièrement rénovée avec goût.
Située au cOEur de Val-de-Reuil, à proximité des commodités et des écoles, cette maison de ville de 80m² saura vous séduire par son charme et son excellent état.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salle-salon de 32m² donnant accès au jardin et à une terrasse en bois, une cuisine équipée avec un coin repas pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort.
À l'étage, trois belles chambres avec dressing (10m²/10m²/12m²), une salle de bain moderne avec douche et baignoire vient parfaire cet étage.
La maison bénéficie d'un garage pour stationner son véhicule en toute sécurité, un véritable atout en centre-ville.
La maison a été entièrement rénovée il y a peu en terme d'isolation et de chauffage. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand EI (ID 79261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1598803 - Réf Superimmo : ANVXWNM8W
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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