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Vente maison 489 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valbonne (06560)

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  • 6 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
ANTHONY BANI - BSK Immobilier

ANTHONY BANI - BSK Immobilier

19 avis
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Description

Dans un domaine intimiste et sécurisé, découvrez cette jolie maison mitoyenne d’un seul côté, nichée au cœur d’un terrain plat magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et d’avocatiers.
Alliant confort et fonctionnalité, cette maison se déploie sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée :
Un séjour climatisé offrant un bel espace à aménager selon vos envies, agrémenté d'ouvertures en double vitrage. La cuisine ouverte, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour vos repas en plein air. Profitez de plusieurs terrasses accueillantes, dont l’une équipée d’un jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un WC séparé complète ce niveau.
- À l’étage :
Trois chambres confortables, toutes climatisées, une salle de bain élégante et un second WC indépendant.
Un garage attenant vous offre un espace pratique, avec la possibilité de stationner un deuxième véhicule.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour une vie paisible dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où charme et praticité se rencontrent.
Cette annonce référence 261638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010.
Prix du bien : 489 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 272,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 261638 - Réf Superimmo : ANVXXAH87
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 6 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

80 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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