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Description

Valence-Quartier la Chamberlière : Charmante maison avec jardin et piscine. Découvrez cette belle habitation individuelle à étage de 80 m2, idéalement située dans le quartier recherché de la Chamberlière à seulement 10 minutes de la gare TGV et des accès aux grands axes routiers vers Lyon, Marseille et Grenoble. Édifiée en 1985 sur un terrain clos et arboré de 260 m2, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi, un grand séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse et un WC indépendant. A l’étage, 3 chambres confortables, idéales pour la famille, une salle de bains fonctionnelle. L’extérieur : Un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un jardin paysager avec pelouse et palmiers, agrémenté d’une agréable terrasse et barbecue pour vos moments de détente. Une piscine octogonale semi-enterrée (diamètre 4,12m, profondeur 1,10m) vient parfaire ce petit coin de paradis. Le mobilier est inclus ! Saisissez cette opportunité !
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : IP24965 - Réf Superimmo : ANVXXU2JC
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 256 m²
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 1985Séjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix
23 mars 2025

Baisse de 1,7%

238 000 €
8 février 2025
242 000 €
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