Vente maison 230 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

Exclusivité, Valence, quartier Petit Charran, proche des écoles et des commerces de proximité ( boulangerie, supérette, bureau de tabac, pharmacie), je vous propose cette jolie maison avec garage et cave. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 27 m², un accès au garage, toilettes. A l'étage, 2 spacieuses chambres ( 14.22m², 12.09m²), une salle de bains, et une pièce rangement ( 21m²). Le tout sur une parcelle de 197 m². Chauffage au gaz et climatisation réversible, installations récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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