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17

Vente maison 199 500 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 494 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L'agence Stephane Plaza immobilier de VALENCIENNES vous propose en exclusivité une superbe maison semi-individuelle sur la commune de Valenciennes, alliant modernité, confort et luminosité ! -Caractéristiques du bien : -Une grande pièce de vie lumineuse : Profitez d'un espace de vie spacieux et chaleureux, avec une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage : Trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. -Une salle d'eau moderne : Entièrement équipée, elle apportera confort et praticité au quotidien. -Extérieurs : -Un joli jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou pour organiser des barbecues entre amis. Un garage complet, pratique pour stationner ou stocker. -Construction récente (2013) : Ce bien est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. -Localisation : Située dans un secteur recherché de Valenciennes à la limite de Petite Forêt, d'Aubry du Hainaut et proche du Centre hospitalier, des commerces, écoles et axes principaux. Vous rêvez de vous y projeter ? Contactez vite notre équipe Stéphane Plaza pour une visite ! Une opportunité à ne pas manquer ! Gérald Varlet 0651642881 ou

Publiée le 17/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 14344 - Réf Superimmo : ANVXX72XK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 494 € / m²
Taxe foncière : 846 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

Siren : 828655464
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