Vente maison 125 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valentine (31800)

Située dans le charmant quartier de Valentine à proximité de toutes les commodités, cette maison de 80 m² offre un environnement paisible avec un petit extérieur donnant sur une place communale. Avec une grande chambre de plus de 25 m² et deux autres chambres confortables, cette propriété bénéficie d'une salle d'eau moderne comprenant une douche et un bel espace cuisine avec bar. Actuellement louée, elle sera bientôt disponible à l'achat, offrant ainsi une belle opportunité dans un quartier recherché. Les transports en commun tels que bus et train ainsi que la proximité des écoles en font un lieu idéal pour une famille.
À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant des commodités pratiques pour les résidents. La façade en brique et pierre confère un aspect charmant à la propriété, tandis que l'ossature bois, les tuiles canal de la toiture et les murs en brique garantissent solidité et isolation. L'exposition est-ouest offre une belle luminosité à cette maison bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
À l'intérieur, les 80 m² de cette maison comprennent cinq pièces dont trois chambres spacieuses. Avec une orientation est offrant une belle luminosité, cette propriété possède une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, wc et lavabo. Le bel agencement des pièces et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie agréable. La maison bénéficie également de la fibre, un avantage moderne pour une connexion internet rapide. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche confort et praticité dans un cadre montagnard et urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FLOUIRAC, Tél. : 07 59 60 65 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 934427691 - SAFTI – FLOUIRAC Guillaume, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUILLAUME FLOUIRAC - SAFTI

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