Vente maison 295 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenton (94460)

iad France - Fabrice PERREAU (06 13 05 80 58) vous propose : Commune de Valenton ( Parc de la Tourelle )
Maison de type 4 de 80 m2 environ sur une parcelle de 550 m2 environ .
Elle est composée de :
Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 30m2 environ donnant sur une terrasse sans vis à vis, 2 chambres , une cuisine équipée et séparée, salle de bain et wc séparée.
En sous sol :
Une chambre, un coin bureau une salle d'eau avec wc.
Un grand garage et une véranda.
Les +++++++
Grande parcelle
Fort potentiel
A 1/2 H de Paris
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9 € par mois (soit 108 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PERREAU EI (ID 42125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 879331577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 558 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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FABRICE PERREAU - IAD FRANCE

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