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Vente maison 189 900 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vallet (44330)

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  • 2 374 €/m²
Nestenn Vallet

Nestenn Vallet

184 avis
02 40 33 79 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

! NOUVEAUTE NESTENN ! En village entre VALLET et la Chapelle HEULIN , à 5min de l'Axe NANTES-CHOLET et à 25min de NANTES. Dans cette commune très attractive et idéalement située, Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une lingerie et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. A proximité un grand garage. Actuellement louée, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs avec un bon rendement locatif à la clé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 19003 - Réf Superimmo : ANVXWZEVI
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 374 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16526.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Siren : 439878661
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