Vente maison 389 000 €

80,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallières-sur-Fier (74150)

Maison individuelle récente de 2021, d'une superficie de 80,66 m², idéalement située dans un secteur calme et pratique, à proximité des villes telles qu'Annecy, Aix-les-Bains et Genève. Cette maison de qualité ARTIS dispose de 3 chambres confortables, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée fonctionnelle, et de nombreux rangements, dont un cellier attenant. Le chauffage au sol vous offre confort et économies tout au long de l'année. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux modernes et durables, offrant un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. Son jardin agréable et facile à entretenir est parfait pour profiter de l'extérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison combine confort de vie et praticité tout en restant dans un environnement calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Un grand garage complète ce bien, idéal pour stationner et organiser vos affaires Pour tout complément d'information sur ce bien, vous pouvez contacter Emma de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. Estimation des coûts annuels : entre 930 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RUMILLY

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