Vente maison 245 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vantoux (57070)

iad France - Jérôme Tessari (06 81 18 14 01) vous propose : Magnifique Maison de 80m² à Vantoux, Rénovée avec Goût (VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE LIEN DE L'ANNONCE).
Venez découvrir cette charmante maison située à Vantoux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Metz. Datant de 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 2 étages saura vous séduire par ses finitions modernes et son espace optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, parfait pour accueillir vos proches. La cuisine, tout équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour montrer vos talents de cuisinier.
Avec aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 salle de bain qui offre également un confort appréciable, avec des installations modernes et fonctionnelles dans un espace optimisé.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés.
Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, entouré de verdure et à l'abri des regards. Vous pourrez également disposer du coin potager sur le côté de la maison.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement des services et des loisirs offerts par la région, tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de confort et de bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Vantoux.
Proximité immédiate avec Metz, Vallières, etc...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Tessari EI (ID 8504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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JÉRÔME TESSARI - IAD

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