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Vente maison 252 405 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Varetz (19240)

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  • 3 155 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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157 avis
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Description

À Varetz, découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant environ 80 m² habitables, un véritable havre de paix avec des atouts exceptionnels.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un terrain clos d'environ 2000 m², idéal pour des moments de convivialité en plein air. Profitez d'une vue dégagée qui s'étend à perte de vue, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.
La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une magnifique piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté nuit, trois chambres confortables, un WC indépendant, et une salle de bains viennent compléter ce bien.
Enfin, un vaste garage en annexe ajoute une fonctionnalité précieuse à cette maison rare sur le marché. Un produit exceptionnel qui n'attend que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM4555-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXX1WSI
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Caractérisques
Prix de vente : 252 405 €Prix au m² : 3 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/579/Dbgl6/doc_honoraires_1.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 310 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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