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Vente maison 196 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vire Normandie (14500) - Vaudry

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  • 2 450 €/m²
Cabinet FOLLIOT

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Description

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : proche de VAUDRY, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 80 m². Il s'agit d'une maison avec un étage. La maison indépendante est composée d'un salon/séjour de 18 m², de deux chambres de 11 m² et 17 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et de WC. En complément, elle comporte un atelier, une chaufferie, un dégagement et un palier. Elle est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Le terrain de la propriété est de 640 m². Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets sont aussi installés dans cette maison. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. On trouve l'École Maternelle A. Papworth à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vire à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 18 km. On trouve deux restaurants dans les environs. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 233 kWh/m²/an et de 38 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 320 euros et 1 840 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 196 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente.

Publiée le 31/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 11829SL - Réf Superimmo : ANVXSIPNL
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71373.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 640 m²Séjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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