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Vente maison 317 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
Vaujours (93410)

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  • 3 963 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sabrina MEDIENNE - iad

Sabrina MEDIENNE - iad

7 avis
06 10 14 06 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina MEDIENNE (06 10 14 06 76) vous propose : MAISON DE 5 PIÈCES DE 80m2 ENVIRON SECTEUR VAUJOURS - PROCHE COMMERCES - GARE - ECOLES - HOPITAL.
MAISON SUR UNE TRÈS BELLE PARCELLE DE 507M2 environ ARBORÉ ET AVEC DEUX CABANONS AU FOND DU JARDIN.
PISCINE !
ELLE COMPRENDS :
AU RDC : UNE ENTRÉE, UN GRAND SALON/SÉJOUR LUMINEUX AVEC BAIE VITRÉE.
UNE CUISINE FERMÉE EQUIPÉE ET AMÉNAGÉE AVEC FENÊTRES POUR UNE BELLE LUMINOSITÉ - UNE BUANDERIE AVEC PLACARD INTEGRÉ - UN 1 WC SEPARÉ AVEC DOUCHE.
A L’ÉTAGE : UN PALIER QUI DESSERT 3 GRANDES ET BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING - UNE SALLE DE BAIN - ÉVIER SIMPLE AVEC WC INCLUS - COMBLES AMÉNAGEABLES.
LES PLUS : CLIM A L'ÉTAGE ET UN RDC, AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, MAISON SEINE. TAXE FONCIÈRE PEU ÉLEVÉ. DEUX STATIONNEMENT A L'AVANT DE LA MAISON + UNE PLACE EXTERIEUR.
IL Y A UNE COPROPRIETÉ DU SOL MAIS AUCUNES CHARGES LIÉES A CELLE-CI.
JARDIN ENTRAIN D'ETRE TERMINÉ, REVETEMENT DE TERASSE EN COURS. PHOTOS A VENIR.
TRÈS BIEN SITUÉ!
VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES.
A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MEDIENNE EI (ID 60539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1610097 - Réf Superimmo : ANVXWSL55
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 3 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 5 pièces - ter. 507 m²Année de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cableCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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