Vente maison 296 800 €

80,72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

Nouveauté à vendre par votre Agence ERA IMMOBILIER de Melun. Maison 5 pièces, 3 chambres de 81 m² située à Vaux-le-Pénil. Elle offre un cadre de vie confortable comprenant une entrée, un séjour double avec cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une belle terrasse extérieure, 3 chambres et une salle de bains. Cette maison est en très bon état, garantissant un confort optimal. Ses points forts incluent sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi qu'un sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement.
De plus, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'un terrain de 692 m² avec la possibilité de stationner. Grâce à son exposition Est et Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ERA SAINT AMBROISE

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