Vente maison 140 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Vienne (86220)

iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : Situé à Vaux-sur-Vienne, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol de 80m2, implantée sur une parcelle de 3957m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux de 38m2, une cuisine ouverte équipée, une grande salle de bain, un WC séparée et deux chambres dont une avec son dressing.
Le pavillon s'étend sur 2 étages qui sont aménageables pouvant rajouter 80m2 supplémentaires.
Le jardin attenant offre un espace extérieur paisible. Un double garage est également disponible.
Ce bien, à fort potentiel, attend une famille prête à lui redonner vie et à en faire un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec autant de possibilités.
Profitez de la tranquillité de Vaux-sur-Vienne tout en restant proche des commodités urbaines de Châtellerault.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault EI (ID 79533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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MATTHEA BOURMAULT - IAD

Siren : 979454279

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