Vente maison 199 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vernet-les-Bains (66820)

Nichée sur les hauteurs de Vernet-les-Bains dans une impasse, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, imprégnée de charme et offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Cette maison à l'atmosphère chaleureuse et authentique se compose d'une grande entrée pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée ouverte et cuisine américaine. Dans le prolongement de cette dernière, une belle véranda vous permettra de profiter du cadre en toute saison. A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain avec WC.
La disposition de la maison offre des espaces de vie spacieux, parfaits pour recevoir famille et amis, ainsi que des chambres confortables pour se retirer en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous trouverez deux belles terrasses ensoleillées, vous invitant à profiter pleinement du panorama. Un garage situé au niveau de la rue vous permettra de stationner votre véhicule ou de stocker vos affaires.
La cheminée ouverte vous permettra de chauffer une grande partie de la maison et l'appoint pourra se faire par des radiateurs électriques. Les menuiseries bois sont toutes équipées de survitrage.
Petit plus, si vous le désirez vous pourrez l'acquérir meublée.
Contactez nous au 06 76 85 43 08 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 2 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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BLEU DU SUD

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