Vente maison 239 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

Charamnte maison contemporaine proche de Verneuil sur Avre
Normandie. A seulement 10 minutes de Verneuil sur Avre (gare avec liaisons régulières pour et depuis Paris Montparnasse), très belle maison contemporaine construite en 1984 mais totalement restaurée récemment avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 80 m²: une entrée, une cuisine équipée et dînatoire, un grand salon avec poêle à granules et accès à une belle terrasse, une salle d'eau avec wc et espace lingerie; à l'étage, un palier desservant trois chambres. Cette demeure à la décoration raffinée et à la distribution optimisée dispose d'un parc clos, arboré et très bien entretenu de 2200 m² avec une terrasse, un espace barbecue et une grande dépendance offrant sur deux niveaux (80 m² au sol par niveau) un grand espace aménagé en salle de jeux et un grenier facilement aménageable. Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités et à seulement 1h45 en voiture du centre de Paris (1h10 en train).
DPE réalisé le 11/8/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1750 euros et Montant haut 2430 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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RIVARD IMMOBILIER & RELOCATION

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