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30
Vente maison 85 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vesdun (18360)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vesdun (18360)
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- 1 063 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - FERMETTE HABITABLE DE SUITE En vente : fermette rénovée sans voisin proche,tout les pièces principales de plein pied,agréable à vive maison de 5 pièces de 80 m² avec son four à pain en très bon état . Cette maison, avec vue dégagée, est exposée plein sud. Il s'agit d'une maison des années 20. Elle est aménagée comme suit : un salon de 20 m² plus séjour, trois chambres et une cuisine aménagée. Elle se divise également en une salle d'eau, wc séparé et une grande buanderie de 26 m². Une cheminée fonctionnant au bois assure le chauffage et radiateur élèctrique . Un jardin, un puits le tout sur une surface environ de 2 790 m² lui confère de l'espace additionnel bienvenu. Une cave , un grenier de 25 m² sont disponibles et beau garage attenant possibilité d'aménagement afin d'ameliorer les espaces. Place de stationnement extérieur et intèrieure un garage sont prévus pour garer votre véhicule. La maison est proche des commerces et des écoles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (278 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Son prix de vente est de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052665) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 030052665 - Réf Superimmo : ANVXWL9Z6
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 063 € / m² |
| Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 790 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Cave |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2024.
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