Vente maison 247 000 €

80,61 m²

4 pièces 4 p

Vic-la-Gardiole (34110)

Capitelle Immobilier vous propose à Vic-la-Gardiole une maison de village composée de 2 logements actuellement loués pour un loyer global de 1175EUR, avec une rentabilité brute de 5.71%.
Le 1er appartement T2 se compose d'une grande pièce de vie, un coin nuit avec grand placard, salle d'eau , wc pour une surface de 47.01 m2 et un loyer de 595EUR TTC.
Le 2éme appartement T2 se compose d'une pièce de vie, une chambre avec placard, salle d'eau et wc pour une surface de 33.60 m2 et un loyer de 580EUR TTC.
Copropiété sans charges.
Situés au coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces et en rez de chaussée.
Prix : 247 000EUR honoraires d'agence à charge du vendeur.
Votre conseillère capitelle Immobilier Vic la Gardiole : Béatrice 06.78.58.01.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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CAPITELLE IMMOBILIER

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